Son yılların en çok kazandıran iki yatırımı

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırma Merkezi'nden Gökhan Şahin Güneş'in çalışması, son yıllarda konut fiyatlarındaki yükseliş ve buna bağlı olarak kiralarda yaşanan fahiş artışlarla sıklıkla tartışma yaratan, yatırım maksadıyla mesken alarak kiraya vermek ve faizlerdeki yükselişle mevduata yatırım yapmak ortasındaki soruya karşılık verdi.

Altından sonra gayrımenkul

BETAM'ın çalışmasına nazaran, son yedi yılda altından sonra en karlı yatırım konut oldu.

Çalışmada konut fiyatlarındaki değişimle altın fiyatlarının yanında mevduat, döviz ve borsa da karşılaştırmaya dahil oldu.

Ev fiyatlarındaki değişimleri 2017-2024 yılları ortasını 4 başka devirde inceleyen çalışmada, 7 yıllık sürecin tamamında ise konut fiyatlarındaki artışın, yüzde 1.158 ya da 12,5 kat arttığı ortaya çıktı.

2017 yılında 2.363 TL olan ünite metrekare fiyatı 2024 yılında 29.732 TL'ye çıktı. Mesken fiyatlarında en süratli yükselişin olduğu devir,” yükselen enflasyon oranı sebebi ile geleceğe dönük enflasyon beklentilerinin bozulması birikimlerini korumak ve pahalandırmak isteyen bireylerin konut talebini arttırması” olarak kıymetlendirilerek 2021 Kasım ile 2023 Mayıs devrinde oldu.

Kaynak: ekonomim